Asuntokaupan kuntotarkastus

Tervatek suorittaa kiinteistöjen ja huoneistojen kuntotarkastukset kaikkiin kohteisiin

Asuntokaupan yhteyteen on Suomen rakennustietosäätiö laatinut suoritusohjeen nimeltään KH 90-00394, jota suositellaan kiinteistökaupan yhteydessä tehtävän. Tämä kuntotarkastus tuo esille ostotilanteessa tietoa asuinrakennuksen kunnosta. Tarkastuksemme noudattavat KH 90-00394 ohjeistusta. Tarkastuksesta laaditaan aina kirjallinen dokumentti, jota useat pankit myös vaativat lainoituspäätösten tueksi.

Energiatodistus

Energiatodistus vaaditaan jos olet myymässä rakennusta tai asuntoa, meillä on lainmukainen, virallinen pätevyys energiatodistusten tekoon.

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA) on valtion viranomainen, joka valvoo todistusten käyttöä ja oikeellisuutta.

Ammattitaito

Tervatekilta saat ammattitaitoisen tarkastajan olit sitten myyjänä tai ostajana kaupassa, tavoitteemme on palvella kumpaakin osapuolta kiinteistökaupan yhteydessä. Tuomme tarkastuksessa esiin tärkeät ja oleelliset rakennuksen kuntoon ja tuleviin kunnostuksiin liittyvät näkökulmat puolueettomasti. Tarkastuksen yhteydessä saamme tehtyä rakenneavaukset riskirakenteisiin, jotka ovat tärkeä tarkistuskohde vanhemmissa rakennuksissa.

Palveluvalikoima

Palveluvalikoimastamme löydät kaikkiin tilanteisiin sopivat asiantuntijapalvelut, oli kyseessä sitten rakenteiden tarkastus tai sisäilmanlaatuun ja terveellisyyteen liittyvät asiat, korjaussuunnittelua unohtamatta.

Tutustu tarkemmin

Kattavat palvelut eri tilanteisiin

Kuntotarkastukset luotettavasti ja asiantuntevasti!

Asuntokaupan kuntotarkastus asiantuntevalta toimijalta suoritusohjeen KH 90-00394 mukaisesti.

Laske tarkastukselle hinta laskurillamme, voit myös tehdä varauksen

Tuotamme rakennustietosäätiön ohjeistuksen mukaiset KH 90-00394 kuntotarkastukset.

Muista tilata myös energiatodistus!

Tarkastus- ja asiantuntijapalvelut asuntokaupan yhteyteen

Kiinteistön kuntotarkastukset asuntokaupan yhteyteen kaikille eri aikakauden rakennuksille
Kuntotarkastukset suoritetaan virallisen ohjeistuksen mukaisesti: kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä KH 90-00394
Käymme läpi jokaisen rakenteen kiinteistöstä
Kiinnitämme huomiota rakennustapaan, mahdollisiin rakennusvirheisiin tai vaurioihin
Kosteusmittaamme kaikki märkätilat ja vesipisteet, sekä maanvastaiset rakenteet
Otamme huomioon rakennusaikaiset menetelmät ja silloiset voimassaolleet määräykset
Paikannamme riskirakenteet ja teemme rakenneavauksen tarvittaessa
Laadimme raporttiin suositukset mahdollisista korjaavista toimenpiteistä
Raportista saat kokonaiskuvan missä kunnossa rakennus on
Raportti tuo turvaa ostajalle ja myyjälle
Dokumentoidusti, missä kunnossa rakennus on myyntihetkellä ja mahdolliset toimenpidesuositukset

Kattavat palvelut ja ripeä toimitus

Selkeä kuntotarkastusraportti, myös energiatodistukset
Tähystyskamerakuvaus ahtaisiin paikkoihin (alapohjat yms)
Lisäpalveluita tarkastuksen yhteyteen
Rakenneavaukset, valesokkeli, alapohja jne
Home analyysit rakenteista, tulokset jo neljässä päivässä!
Finas akkredoidut mikrobitutkimukset rakenteista, mm rakennemateriaalinäytteet eristystilasta (mikrobiepäilyt, home jne.)

Rivitalohuoneistojen kuntotarkastukset

Rivitalohuoneiston kaupan yhteydessä tehdään myös kuntotarkastuksia.

Kuntotarkastus rajautuu huoneiston kohdalla oleviin rakenteisiin, jolloin naapurihuoneistojen tai kiinteistöön liittyvät muut rakenteet eivät tarkastuksen laajuuteen sisälly.

Kuntotarkastus on laajuudeltaan lähes yhdeveroinen omakotitalossa tehtävään tarkastukseen.

Teemme rivitalohuoneistojen asuntokaupan kuntotarkastuksia koko toiminta-alueellamme.

Pyydä tarkka tarjous, mikäli mielessäsi on saada lisätietoa ostettavasta huoneistosta ja siihen välittömästi liittyvistä rakenteista.

Rivitalohuoneistoihin ja myös kerrostalohuoneistoihin suosittelemme vähintään kosteusmittauspalveluamme, eli märkätilojen kosteusmittausta ja niiden kunnon tarkistamista, myös kaikkien vesipisteiden kunto tarkistetaan tässä samalla. Tästä pääset tarkempaan kosteusmittauksen sisältöön.

RISKIRAKENNETUTKIMUKSET

Riskirakenteiden laajat tutkimukset

Mikäli kiinteistössäsi on riskirakenne, tuotamme laajat tutkimukset rakenteen toimivuuden arvioimiseksi.

Tutkimukset voidaan tehdä myös tilanteissa, joissa varsinainen kuntotarkastus olisi tehty toisen toimijan tekemänä.

Miten tunnistaa riskirakenteet

Voit toimittaa meille rakennepiirustuksista kuvia, jolloin teemme tutkimussuunnitelman ja tarjouksen veloituksetta.

Kuinka paljon riskirakenteen korjaaminen kustantaa

Korjaussuunnittelijamme laativat korjauksesta suunnitelman, sekä tarvittaessa yksityiskohtaisen kustannuslaskelman työvaiheittain tarvittavista materiaaliesta ja työkustannuksista. Laskelman avulla voidaan sopia kaupanhinnan alennuksesta tai mahdollisesta korvauksesta vahinkotilanteessa.