Tarkastuksessa havainnoidaan kiinteistön perusrakenteet, niiden kunto, sekä mahdolliset peruskorjaus tai kunnostustarpeet. Tarkastuksen sisältöä voidaan tarkentaa toiveidenne mukaisesti ja tarkastuksen yhteydessä on mahdollisuus keskustella rakenteiden ominaisuuksista tarkastajan kanssa. 

Kuntoarvio pohjalta on mahdollista laatia pientalon PTS-suunnitelma, joka palvelee erityisesti uutta omakotitalon omistajaa ajoittamaan tulevat toimenpiteet oikea-aikaisesti ja mahdollistaa säilyttämään kiinteistön arvoa.

 

Arvion avulla saadaan kokonaiskuva kiinteistön nykytilasta, teknisestä kunnosta, jolloin kunnossapitoja korjaustoimet voidaan mitoittaa ja ajoittaa oikein. Kuntoarvion ennakoiva lähestymistapa ja sen pohjalta laadittu pitkän aikavälin kunnossapitosuunnitelma antavat hyvät lähtökohdat suunnitelmalliselle kiinteistönpidolle. Kuntoarvio tehdään ensimmäisen kerran enintään kymmenen vuotta vanhoille kiinteistöille ja sen jälkeen se päivitetään noin viiden vuoden välein.

Korjaussuunnittelijamme laskevat myös kustannusarvioita remonttien toteuttamisen kustannuksista, yksityiskohtainen laskelma materiaaliluetteloineen ja hintoineen.

Rakenneavaukset teemme aina tilanteeseen sopivalla tavalla. Siisteimmillään avaus tehdään rasiaporanterällä, jotta päästään rakenteita arvioimaan.

Tyypilliset tutkittavat rakenteet ovat valesokkeli, koolattu eristetty seinä kellaritilassa, maanavstaisen betonilaatan eristetila 

Suoritamme riskirakenteiden avaukset ja rakennetutkimukset kaikkiin rakenteisiin. Avaukset tehdään siististi ja rakenteita mahdollisimman vähän rikkomatta.

Pääsemme kuvaamaan rakenteita sellaisiin paikkoihin, joihin ei tarkastajalla ole pääsyä.

Käytössämme kaapelikamerat ja varrelliset lisävalolla varustetut kameralaitteet.

Tyypillinen kuvattava tila on alapohja, jossa pienet tuuletusaukot. Suoritamme kuvauksen tuuletusaukoista jolloin rakenteita ei tarviste avata.

Kuntoarvio Sertifioidun kuntotutkijan toimesta.

Vesikaton kuntoarvio käsittäen kaikki katon rakenteet: yläpohja, katon rakenteet, tuuletus, kiinnitys, kattoturva, sadevesienohjaus, vesikatonpinnoite. Tuloksena muodostuu kuntoluokka jokaiselle rakenneosalle Kirjallinen dokumentti ja toimenpidesuositukset. Tarvittaessa  voidaan laatia kuntotutkimussuositus toimenpiteineen. 

Laajuutta voidaan räätälöidä kohdekohtaisesti, jotta tarkastus on suhteutettu parhaiten kohteen tilanteeseen ja tilaajan toivomuksiin.

Havaitsitko kiinteistön rakenteissa vaurion tai epäilet sellaista. Teemme rakenteiden vauriotarkastuksia eri aikakauden kiinteistöihin, myös pienet kohteet. Suunnittelemme tilanteeseen soveltuvat tutkimusmenetelmät ja teemme niistä tarjouksen kohdekohtaisesti. 

 

Laita meille lyhyt kuvaus tilanteestasi, niin suunnittelemme sopivan meneltelmän!