Taloyhtiöiden ja
kiinteistönomistajien palvelut
Taloyhtiöiden ja kiinteistön-
omistajien palvelut
Teemme taloyhtiöille
Kuntoarviot, kuntotutkimukset,
energiatodistukset sekä vuositarkastukset
Kuntoarviot taloyhtiöille
TUTKIMUKSISTAMME ON HAETTAVISSA ARA TUKEA
Merkkiainekokeella on mahdollista luotettavasti selvittää ilmavuodot rakenteista huonetiloihin. Alapohjasta voi kulkeutua ilmavirtausten mukana mikrobiperäisiä- tai kemiallisia epäpuhtauksia. Merkkiainekokeet pystytään suorittamaan vuodenajasta ja lämpötilasta riippumatta.
Energiatodistukset
PALVELUVALIKOIMAMME TALO- JA KIINTEISTÖYHTIÖILLE
- Kiinteistön energiatodistuksen uusiminen olemassa olevaan rakennukseen.
- Energiaselvitys perusparannuksen ja korjaushankkeen yhteyteen
- Pyydä tarjous yhtiöllesi energiatodistuksen päivittämisestä
Suurimmassa osassa korjaushankkeita on mahdollista ottaa huomioon energiatehokkuuden
parantaminen.
Esimerkkejä energiatehokkuuden parantamisesta erilaisten korjaushankkeiden yhteydessä:
Julkisivuremontti
- ulkoseinien lisälämmöneristäminen
- Ikkunoiden vaihtaminen tai lisälasin asentaminen, ulko- ja parvekeovien uusiminen
- Ilmanvaihdon uudistaminen koneelliseksi tulo-poisto- ilmanvaihtojärjestelmäksi
lämmöntalteenotolla.
Kattoremontti
- yläpohjan lisälämmöneristäminen.
Putkiremontti
- Huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen
- Märkätilojen vesikiertoiset lattialämmitykset kaukolämmitteisissä rakennuksissa
- Uudet vesikalusteet, vesijohtoverkon painetasot
- Vesijohtoverkon eristystason parantaminen
Ilmanvaihdon uudistaminen koneelliseksi tulo-poisto- ilmanvaihtojärjestelmäksi
lämmöntalteenotolla
Poistoilman lämmöntalteenotto lämpöpumppujen avulla
Valaistuksen uudistaminen
Lämmitysjärjestelmä
- Lämmitysmuodon vaihtaminen (esimerkiksi kaukolämpö, maalämpö, pelletti)
- Lämmitystavan täydentäminen (esimerkiksi lämpöpumput, aurinkolämpö)
ASUINKERROSTALOJEN JA RIVITALOJEN ENERGIAKATSELMUS
Asuinkerrostalojen energiakatselmusmalli on tehty kerrostalojen
energiansäästömahdollisuuksien kartoittamiseen. Mallia voidaan käyttää myös esimerkiksi rivitalojen katselmoinnissa. Asuinrakennusten energiakatselmuksiin ei ole mahdollista saada
energiatukea.
Energiankäyttötietojen ja rakennuksen perusteellisen läpikäynnin perusteella katselmuksessa selvitetään asuinrakennuksen energian kulutusjakauma ja määritellään kannattavat
energiansäästötoimenpiteet.
Asuinkerrostalojen energiakatselmuksen raportissa käsitellään kohteen energian ja veden käytön nykytilanne, kuvataan LVIS-järjestelmien toiminta ja käyttö sekä esitetään säästötoimenpide-ehdotukset perusteluineen, säästövaikutuksineen ja takaisinmaksuaikoineen.
Taloyhtiön energiatarkastus on kevyt ja edullinen taloyhtiön energiaselvitys, joka perustuu asiantuntijan kiinteistöllä suorittamaan kiinteistökierrokseen, mittauksiin ja toimintakokeisiin sekä energiankulutuksen analysointiin kulutusseurannan pohjalta. Taloyhtiö saa raportin tehdyistä havainnoista sekä ehdotuksia jatkotoimenpiteistä. Tutustu tarkemmin MOTIVAN sivuilta
1- ja 10-vuotistarkastukset Rivi- ja Paritaloyhtiöihin
Rakentajan takuuajan päättyessä on hyvä tehdä kattava kartoitus asiantuntijoiden toimesta ja mahdolliset korjausta vaativat asiat tulevat takuunpiirissä korjatuksi ja kuntoon laitetuksi.
Pyydä tarjous yhtiöllesi
- Kartoitukset kattavasti koko Suomen alueella
- Kattava sisältö kartoituksissa
- Tarvittaessa sisältöä räätälöidään sopivaksi
Sisäilmatutkimukset
Merkkiainekokeella selvitämme siirtyykö alapohjasta tai esimerkiksi vaurioituneesta eristekerroksesta huoneilmaan ilmavuotoja. Merkkiainekokete ovat luotettava tapa selvittää sisäilmaan liittyviä ongelmakohtia.
Kuntotutkimukset
Merkkiainekokeilla paikannamme rakenteista huonetilaan tulevat ilmavuodot.
Vesikattojen kuntoarviot
Märkätilojen kuntoarviot
Suoritamme myös märkätilojen kartoitukset taloyhtiöissä.
Märkätilojen kuntoa on arvioitava ikääntyneissä taloyhtiöissä säännöllisin väliajoin. Suoritamme märkätilakatselmoinnit taloyhtiöille asiantuntevalla henkilöstöllämme.
- Märkätilojen valvonta
- Huoneistoremontin valvonta
- Vedeneristystarkastus
- Asbesti- ja haitta-ainekartoitus
- Rakennekosteusmittaus
- Kantavarakenne selvitys
- Rakennesuunnittelu
- Lämpökamerakuvaus (lattialämmityspiirin paikannus)
- Mikrobiologiset ja kemialliset näytteet
- Homekoiratutkimus
Ota yhteyttä
Ota yhteyttä niin kerromme palveluistamme lisää, täytä yhteydenottolomake niin katsotaan yhdessä miten voimme olla avuksi.
Isännöitsijät ja kiinteistöammattilaiset voivat myös toimittaa tarjouspyynnöt suoraan sähköpostilla osoitteeseen myynti@tervatek.fi
Huoneistoremonttien valvontapalvelut
- Märkätilojen valvonta
- Huoneistoremontin valvonta
- Vedeneeristetarkistus
- Työn laatu vastaa suunniteltua laatutasoa, esim. SisäRYL 2000 (Talon rakennuksen sisätyöt, yleiset laatuvaatimukset).
- Kirjallinen raportti
- Asbesti- ja haitta-ainekartoitus
- Rakennekosteusmittaus
- Kantavarakenne selvitys
- Rakennesuunnittelu
- Lämpökamerakuvaus (lattialämmityspiirin paikannus) Mikrobiologiset ja kemialliset näytteet
- Homekoiratutkimus
Mikrobiologiset analyysit rakenteista rakenneavausten yhteydessä
Avauksien yhteydessä on valmius ottaa mikrobiologisia rakennusmateriaalinäytteitä homeiden, hiivojen ja bakteerien tunnistamiseksi.
Sisäilmaan siirtyneet epäpuhtaudet huoneistoissa
Sisäilman analyysipalvelumme
Mikrobiologisella tai kemiallisella ilmatutkimuksella saadaan selville onko sisäilmassa mikrobiologisia epäpuhtauksia.
