Kuntotutkimus
sekä taloyhtiöiden kuntotutkimus.
Kuntotutkimus on avainasemassa, kun halutaan selvittää rakennuksen kunto ja mahdolliset piilevät vauriot. Erityisesti riskirakenteiden, kuten valesokkelien ja maanvastaisten rakenteiden, tutkiminen on tärkeää rivi- ja omakotitaloissa, sillä kyseisissä rakenteissa voi esiintyä ongelmia, jotka eivät välttämättä näy päällepäin. Jos vaurioita ei havaita ajoissa, ne voivat johtaa merkittäviin korjauskustannuksiin ja pahimmassa tapauksessa rakennuksen arvon alenemiseen. Kuntotutkimus auttaa tässä.
Tervatek tarjoaa asiantuntevat ja kattavat kuntotutkimuspalvelut, jotka auttavat sinua varmistamaan rakennuksesi turvallisuuden, terveellisyyden ja arvon säilymisen. Olipa kyseessä taloyhtiö tai yksityinen kiinteistönomistaja, kuntotutkimus on sijoitus, joka maksaa itsensä takaisin.
Miksi kuntotutkimus on tärkeä?
Kuntotutkimus on tärkeä, koska rakennuksen rakenteiden kunto vaikuttaa suoraan asumisen turvallisuuteen, terveellisyyteen ja kiinteistön arvoon. Usein rakenteiden sisällä voi piillä ongelmia, kuten kosteusvaurioita, homekasvustoa tai rakenteiden heikkenemistä, jotka eivät ole havaittavissa ilman perusteellista tutkimusta.
Erityisesti valesokkelit ja maanvastaiset rakenteet ovat tunnettuja riskirakenteita, joissa kosteusongelmat ja muut vauriot ovat yleisiä. Kuntotutkimus antaa sinulle arvokasta tietoa siitä, missä kunnossa rakenteet ovat ja mitä toimenpiteitä mahdollisesti tarvitaan. Tämä tieto on erityisen tärkeää asuntokaupan yhteydessä, mutta myös silloin, kun haluat varmistaa kiinteistösi pitkäaikaisen arvon ja turvallisuuden. Kuntotutkimus mahdollistaa tämän.
Miten kuntotutkimus toteutetaan?
Tervatekin kuntotutkimus toteutetaan aina ammattitaidolla ja nykyaikaisia menetelmiä hyödyntäen. Käytämme tutkimuksissamme monipuolisia menetelmiä, jotka takaavat tarkan ja luotettavan lopputuloksen. Tyypillisiä tutkimusmenetelmiämme ovat:
Rakenneavaukset: Rakenteiden sisälle piiloutuneet ongelmat, kuten kosteus- ja homevauriot, voidaan havaita vain avaamalla rakenteita. Näin saadaan tarkka kuva rakenteiden todellisesta kunnosta.
Merkkiainekokeet: Näillä testeillä voidaan havaita esimerkiksi ilmavuotoja, kosteuden kulkeutumista tai muita rakenteiden ongelmia, jotka voivat johtaa vaurioihin.
Kosteusmittaukset ja materiaalinäytteet: Näiden avulla voidaan tunnistaa kosteuden aiheuttamat ongelmat ja mahdolliset homevauriot. Näytteet analysoidaan tarkasti Finas akredioidussa laboratoriossa, jotta saadaan luotettava käsitys mahdollisesta mikrobivauriosta.
Kaikki tutkimukset dokumentoidaan huolellisesti, ja saat meiltä selkeän raportin, joka sisältää suositukset jatkotoimenpiteistä. Näin kuntotutkimus antaa sinulle kaiken tarvittavan tiedon päätöksenteon tueksi. Tarvittaessa saat meiltä myös kustannuslaskelmat vaurioiden korjaamisesta.
Milloin kuntotutkimus on ajankohtainen?
Kuntotutkimus kannattaa tehdä aina, kun epäilet rakenteissa olevan ongelmia tai haluat varmistaa rakennuksen kunnon. Se on erityisen ajankohtainen seuraavissa tilanteissa:
Asuntokaupan yhteydessä: Olitpa ostamassa tai myymässä kiinteistöä, riskirakenteiden kuntotutkimus auttaa varmistamaan, että kaupan kohteena oleva rakennus on kunnossa. Ostajalle tutkimus tuo mielenrauhaa, ja myyjälle se antaa luotettavaa tietoa rakennuksen kunnosta, mikä voi auttaa välttämään myöhemmät riitatilanteet.
Rakenteiden ikääntyessä: Rakennuksen ikä on merkittävä tekijä vaurioiden riskin kannalta. Esimerkiksi 1960–1980-luvuilla rakennetut talot, joissa valesokkelit ja maanvastaiset rakenteet ovat yleisiä, voivat vaatia erityistä huomiota. Kuntotutkimus auttaa huomaamaan nämä asiat.
Kosteus- tai sisäilmaongelmien ilmetessä: Jos rakennuksessa esiintyy esimerkiksi kosteuden hajua, tunkkaista sisäilmaa tai muita epäilyttäviä merkkejä, kuntotutkimus auttaa selvittämään ongelman syyn ja laajuuden.
Korjaus- tai remonttisuunnitelmien yhteydessä: Ennen laajempaa remonttia on järkevää selvittää rakenteiden kunto, jotta vältytään yllätyksiltä ja voidaan suunnitella korjaustyöt tehokkaasti.
Kuntotutkimus ei ole vain ongelmien havaitsemista – se on myös ennakoivaa huolenpitoa, joka auttaa ehkäisemään suurempia vaurioita ja kustannuksia tulevaisuudessa.
Kuntotutkimus taloyhtiöille ja yksityisille
Tervatek palvelee sekä taloyhtiöitä että yksityisiä kiinteistönomistajia. Taloyhtiöille kuntotutkimus on tärkeä työkalu, kun suunnitellaan kunnossapitoa, peruskorjauksia tai laajempia remontteja. Kuntotutkimus antaa hallitukselle ja osakkaille selkeän kuvan rakennuksen kunnosta ja auttaa priorisoimaan korjaustoimenpiteitä.
Yksityisille omakoti- ja rivitaloasujille kuntotutkimus on arvokas apu asumisen turvallisuuden ja terveellisyyden varmistamisessa. Se auttaa myös välttämään yllättäviä korjauskustannuksia ja varmistaa, että kiinteistösi arvo säilyy.
Miksi valita Tervatek kuntotutkimuksen toteuttajaksi?
Tervatek on luotettava ja asiantunteva kumppani kuntotutkimuksen toteuttamiseen. Meillä on vankka kokemus rakennusten kunnon kartoittamisesta ja korjaustarpeiden arvioinnista. Räätälöimme palvelumme aina asiakkaan tarpeiden mukaan ja varmistamme, että saat kattavan raportin, joka sisältää selkeät suositukset jatkotoimenpiteistä.
Käytämme moderneja tutkimusmenetelmiä ja työkaluja, jotka takaavat tarkan ja luotettavan lopputuloksen. Lisäksi panostamme asiakaskokemukseen – meille on tärkeää, että asiointi kanssamme on helppoa, sujuvaa ja mukavaa.
Kuntotutkimus – Ota yhteyttä ja tilaa!
Älä jätä rakennuksesi kuntoa arvailujen varaan. Kuntotutkimus on tärkeä investointi, joka tuo mielenrauhaa ja auttaa varmistamaan rakennuksesi arvon ja turvallisuuden pitkälle tulevaisuuteen.
Ota yhteyttä Tervatekin asiantuntijoihin jo tänään ja pyydä tarjous kuntotutkimuksesta! Me huolehdimme rakennuksesi kunnosta ja autamme sinua tekemään oikeat ratkaisut. Meiltä kuntotutkimus helposti ja luotettavasti.
